Expert en état des lieux immobilier

L’objectif de cette formation est d’apporter au stagiaire l’ensemble des connaissances de base qui lui permettront d’être autonome dans la réalisation d’état des lieux.
Les aspects théoriques sont traités à travers les thèmes Réglementation, Méthodologie et Bonnes pratiques.
La pratique est traitée d’une part par la mise à disposition et l’utilisation d’un outil informatique en salle et d’autre part la mise en situation réelle dans un appartement témoin.

JOUR 1

• Accueil des participants - Tour de table

• Législation (loi 1989, spécificités Alur, bail type, dégradations locatives, définition d’un meublé)

• Passage en revue et illustration des différentes formalisations existantes

• Visionnage d’un film de 30 minutes illustrant la réalisation complète d’un état des lieux

• Lecture d’un état des lieux type

• Méthodologie : réaliser l’état des lieux
  • L'outillage, le contexte, les règles de base
  • La description du logement, les pièces
  • Les équipements, les revêtements
  • L’état de dégradation, les commentaires
  • Les compteurs
  • Les clés
  • Les documents annexes (procuration, attestation entretien, etc…)
  • Relire et faire signer
  • Spécificités des meublés

• Séquencement d’un état des lieux d’entrée, de sortie

• Relations avec le donneur d’ordre, le locataire

• Organisation - bonnes pratiques

• Equipements spécifiques

• Après l’état des lieux
  • Le chiffrage de dégradation
  • La retenue sur dépôt de garantie

JOUR 2

• Correction QCM

• Logiciel / Matériel : comment choisir ?

• Présentation de l’outil EDL Pro

• Réalisation d’un état des lieux en salle avec assistance du formateur

• Suivi d’un professionnel sur le terrain en situation réelle

• Retour en salle pour débriefing

Consulter le diplôme, titre ou certificat... délivrés en fin de formation ainsi que les métiers auxquels cette formation vous donne accès.