Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier

• Assurer une veille des évolutions du marché
• Définir et mettre en place un plan de commercialisation des biens du patrimoine immobilier et de développement du patrimoine immobilier
• Évaluer les incidences fiscales de l’acquisition et de la détention d’un bien immobilier et mesurer les conséquences de la cession d’un bien immobilier
• Mettre en place des actions adéquates en termes de marketing opérationnel
• Prospecter, évaluer la valeur d‘un bien immobilier
• Apprécier les besoins et les attentes, conseiller et accompagner les clients/usagers dans un choix raisonné
• Assurer la visite des biens aux fins d’acquisition ou commercialisation et accompagnement dans le processus contractuel
• Assurer une veille permanente des outils d'aménagement du territoire, de rénovation thermique et des décarbonations du secteur de l'immobilier
• Contribuer à la définition de la stratégie de gestion et de maintenance du patrimoine immobilier
• Contribuer au montage d'opérations de rénovation thermique, en mobilisant les acteurs et experts compétents
• Contribuer à la définition et assurer le suivi des indicateurs de performance : taux d’occupation, taux d’indexation des loyers, décence
• Participer à la proposition des axes d’amélioration dans la gestion du patrimoine, participer au pilotage des données
• Participer à la mise en place des procédures assurant la conformité de l’activité à la réglementation
• Gérer un patrimoine immobilier sur un plan administratif, technique, juridique, fiscal, financier et commercial
• Assurer le suivi de l’état du patrimoine immobilier, participer à la mise en œuvre de la politique de gestion du parc dans le respect de la réglementation.
• Réaliser des audits techniques et environnementaux des biens en vue de leur certification ou labélisation
• Assurer la coordination avec les prestataires (assureurs, agents entretien, artisans…)
• Prévenir les risques et gérer la sinistralité sur le parc immobilier
• Participer au traitement des conflits (impayés, troubles de voisinage, désordres de construction…) et favoriser leur règlement amiable et, le cas échéant, mettre en place une procédure contentieuse, en lien avec les professionnels du droit
• Assurer une veille permanente des outils d’aménagement du territoire
• Participer au montage d’un projet immobilier : rédiger un cahier des charges et un appel d’offre, vérifier la conformité du projet aux documents d’urbanisme et autorisations d’urbanisme en tenant compte des législations en vigueur
• Participer au montage juridique de l’opération immobilière
• Assurer le suivi du projet immobilier, suivi administratif et financier du projet entre les différents prestataires avant réception

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